7 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 862 €

de 5 768 € à 9 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 862 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Avenue Madeleine, 92500 Rueil-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danton - Gambetta à 269 mètres
- Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1110 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 688 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique Tuck Stell à 728 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Madeleine dans son marché local

Prix du 7 Avenue Madeleine par rapport à la voie

Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 862 €/m², le 7 Avenue Madeleine se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Madeleine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Madeleine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Hippolyte Bisson, 92500 Rueil-Malmaison(6,783 €)

Rue des Gibets, 92500 Rueil-Malmaison(8,888 €)

Rue des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison(8,461 €)

Rue Mac Mahon, 92500 Rueil-Malmaison(7,468 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.