2 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marmontel, affiche un prix moyen de 8 594 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 951 mètres
- - Collège Malmaison à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marmontel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marmontel par rapport à la voie
Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 8 594 €/m², le 2 Avenue Marmontel se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marmontel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marmontel se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 700 € au 2 Avenue Marmontel à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 743 € en assurant vous-même les visites, ou 5 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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