5 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marmontel, affiche un prix moyen de 8 591 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Marmontel, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuck Stell à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 910 mètres
- - Collège Malmaison à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1182 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marmontel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marmontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marmontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marmontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marmontel dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marmontel par rapport à la voie
Sur Avenue Marmontel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 707 €/m². Avec un prix moyen de 8 591 €/m², le 5 Avenue Marmontel se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marmontel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marmontel se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 12.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 550 € au 5 Avenue Marmontel à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 739 € en assurant vous-même les visites, ou 5 369 € si le professionnel les prend en charge.
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