13 Avenue Mehul, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Mehul, affiche un prix moyen de 8 188 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Mehul, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole La Malmaison à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1139 mètres
- - Collège Malmaison à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1148 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Mehul
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Mehul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Mehul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Mehul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Mehul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Mehul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Mehul dans son marché local
Prix du 13 Avenue Mehul par rapport à la voie
Sur Avenue Mehul, le prix moyen des maisons s'établit à 8 188 €/m². Avec un prix moyen de 8 188 €/m², le 13 Avenue Mehul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Mehul par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Mehul se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 400 € au 13 Avenue Mehul à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 235 € en assurant vous-même les visites, ou 5 118 € si le professionnel les prend en charge.
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