2 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Vigée Lebrun, affiche un prix moyen de 7 877 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Vigée Lebrun, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 548 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vigée Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vigée Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Vigée Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Vigée Lebrun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Vigée Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Vigée Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Vigée Lebrun dans son marché local
Prix du 2 Avenue Vigée Lebrun par rapport à la voie
Sur Avenue Vigée Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 902 €/m². Avec un prix moyen de 7 877 €/m², le 2 Avenue Vigée Lebrun se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Vigée Lebrun par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Vigée Lebrun se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 850 € au 2 Avenue Vigée Lebrun à Rueil-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 74 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 846 € en assurant vous-même les visites, ou 4 923 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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