8 Avenue Yvonne, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Yvonne, affiche un prix moyen de 6 971 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Avenue Yvonne, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville 6.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 308 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 641 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Yvonne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Yvonne dans son marché local
Prix du 8 Avenue Yvonne par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 425 €/m². Avec un prix moyen de 6 971 €/m², le 8 Avenue Yvonne se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Yvonne par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Yvonne se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
