2 Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Belle Rive, affiche un prix moyen de 9 025 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Boulevard Belle Rive, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 405 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Belle Rive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Belle Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Belle Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Belle Rive, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Belle Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Belle Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Belle Rive dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Belle Rive par rapport à la voie
Sur Boulevard Belle Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 9 025 €/m². Avec un prix moyen de 9 025 €/m², le 2 Boulevard Belle Rive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Belle Rive par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Belle Rive se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
