2 Boulevard du Maréchal Foch, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 6 739 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard du Maréchal Foch, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1280 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Maréchal Foch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 739 €/m², le 2 Boulevard du Maréchal Foch se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Maréchal Foch par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Maréchal Foch se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard du Maréchal Foch à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard du Maréchal Foch est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 336 950 € au 2 Boulevard du Maréchal Foch à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 424 € en assurant vous-même les visites, ou 4 212 € si le professionnel les prend en charge.
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