Passage Napoléon III, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Napoléon III, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 470 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Napoléon III dans son marché local
Prix Passage Napoléon III par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Napoléon III se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Napoléon III à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Passage Napoléon III est de 28.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.31 € à 32.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Napoléon III
Les ventes enregistrées Passage Napoléon III témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Napoléon III
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 118 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Napoléon III
Adresses Passage Napoléon III
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Napoléon III, classées par tranches de numéros.
