Passage Napoléon III, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Passage Napoléon III, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 8 276 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Napoléon III dans son marché local
Prix Passage Napoléon III par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons Passage Napoléon III se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Napoléon III à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Passage Napoléon III est de 28.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.33 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Napoléon III
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1225 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Napoléon III
Adresses Passage Napoléon III
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Napoléon III, classées par tranches de numéros.
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