23 Boulevard Edmond Rostand, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Boulevard Edmond Rostand, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 74 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 489 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Edmond Rostand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Boulevard Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 23 Boulevard Edmond Rostand se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Edmond Rostand par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Edmond Rostand se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 400 € au 23 Boulevard Edmond Rostand à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 535 € en assurant vous-même les visites, ou 4 268 € si le professionnel les prend en charge.
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