Rue des Folies, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Folies, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue des Folies
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Folies dans son marché local
Prix Rue des Folies par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Folies se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 23.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Folies à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue des Folies est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 29.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Folies
Les ventes enregistrées Rue des Folies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Folies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Folies à 108 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 409 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Folies
Adresses Rue des Folies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Folies, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 253 000 € au Rue des Folies à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge.
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