6 Boulevard Marcel Pourtout, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Marcel Pourtout, affiche un prix moyen de 7 229 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Boulevard Marcel Pourtout, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Closeaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Osiris à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 924 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Marcel Pourtout
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Marcel Pourtout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Marcel Pourtout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Marcel Pourtout, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Marcel Pourtout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Marcel Pourtout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Marcel Pourtout dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Marcel Pourtout par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Pourtout, le prix moyen des maisons s'établit à 7 574 €/m². Avec un prix moyen de 7 229 €/m², le 6 Boulevard Marcel Pourtout se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Marcel Pourtout par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Marcel Pourtout se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -4.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 450 € au 6 Boulevard Marcel Pourtout à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 036 € en assurant vous-même les visites, ou 4 518 € si le professionnel les prend en charge.
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