3 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Boulevard National, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 6, ce bâtiment, construit en 1988, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 300 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 14 logements, 14 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Boulevard National (6 356 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard National (+ 11.95%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 12%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 5.46%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0152 - Feuille 000AH

Historique des prix des appartements Boulevard National

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 474 € en 2019 à 4 757 € en 2024 (6.33%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 474 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 474 €	5 752 €	5 874 €	5 372 €	5 398 €	4 757 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Boulevard National

IFSI Hôpital Stell à 159 mètres
Collège Notre-Dame à 947 mètres
École Primaire Jean Moulin à 1324 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1497 mètres
Station de tram Station de tramway à 131 mètres
Parking Arsenal à 1191 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1509 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1572 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Boulevard National se situe dans le quartier Plaine-Gare 6, qui compte 3360 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Boulevard National

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 3 Boulevard National

Les ventes enregistrées autour du 3 Boulevard National témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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