31 Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Richelieu, affiche un prix moyen de 7 517 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plateau 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richelieu à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 724 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 499 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Richelieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Richelieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 7 941 €/m². Avec un prix moyen de 7 517 €/m², le 31 Boulevard Richelieu se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Richelieu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Richelieu se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 850 € au 31 Boulevard Richelieu à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 396 € en assurant vous-même les visites, ou 4 698 € si le professionnel les prend en charge.
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