Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Richelieu dans son marché local
Prix Boulevard Richelieu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Richelieu se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Richelieu à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Boulevard Richelieu est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Richelieu
Les ventes enregistrées Boulevard Richelieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Richelieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richelieu à 45 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 851 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 631 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Richelieu
Adresses Boulevard Richelieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Richelieu, classées par tranches de numéros.
