35 Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Boulevard Richelieu, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 1, ce bâtiment, construit en 1914, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 73 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 35 Boulevard Richelieu (5 752 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard Richelieu (- 8.51%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 1.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 14.46%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0296 - Feuille 000AP

Historique des prix des appartements Boulevard Richelieu

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 762 € en 2019 à 5 146 € en 2025 (-10.69%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 762 €	5 606 €	6 243 €	6 520 €	6 345 €	6 730 €	5 146 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Boulevard Richelieu

Lycée Richelieu à 552 mètres
Collège Jules Verne à 675 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 849 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1076 mètres
Parking Masséna à 397 mètres
Station de tram Station de tramway à 1014 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1305 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2091 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Boulevard Richelieu se situe dans le quartier Plateau 1, qui compte 2111 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 35 Boulevard Richelieu

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 35 Boulevard Richelieu

Les ventes enregistrées autour du 35 Boulevard Richelieu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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