31 Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Chemin de Paradis, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Pince Vins, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton et bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Chemin de Paradis (8 236 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Chemin de Paradis (- 3.28%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 9.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0172 - Feuille 000BV

Historique des prix des maisons Chemin de Paradis

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 250 € en 2020 à 10 000 € en 2024 (21.21%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 250 €	10 428 €			10 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Chemin de Paradis

Lycée Madeleine Danielou à 720 mètres
École Primaire la Malmaison à 1119 mètres
Collège Malmaison à 1123 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1190 mètres
Parking à 670 mètres
Station de tram Station de tramway à 1198 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2676 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 2875 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Chemin de Paradis se situe dans le quartier Pince Vins, qui compte 2512 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.21% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 31 Chemin de Paradis

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 31 Chemin de Paradis

Les ventes enregistrées autour du 31 Chemin de Paradis témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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