Rue de la Vallée Hudrée, 92500 Rueil-Malmaison

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

7 714 €
de 5 972 € à 9 524 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Vallée Hudrée, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 7 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Vallée Hudrée

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Prix Rue de la Vallée Hudrée dans son marché local

Prix Rue de la Vallée Hudrée par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine

À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Vallée Hudrée se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Vallée Hudrée

Les ventes enregistrées Rue de la Vallée Hudrée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 juin 2022
3 848 250 €(9 718 €/m²)
Maison9 p•396 m²
15 Rue de la Vallée Hudrée, 92500 Rueil-Malmaison
4 octobre 2021
2 100 000 €(6 562 €/m²)
Maison11 p•320 m²
17 Rue de la Vallée Hudrée, 92500 Rueil-Malmaison
20 septembre 2021
2 250 000 €(7 895 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•285 m²
16 bis Rue de la Vallée Hudrée, 92500 Rueil-Malmaison
15 juin 2021
1 900 000 €(6 667 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•285 m²
16 bis Rue de la Vallée Hudrée, 92500 Rueil-Malmaison
15 janvier 2021
3 850 000 €(9 722 €/m²)
Maison9 p•396 m²
15 Rue de la Vallée Hudrée, 92500 Rueil-Malmaison

Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée Hudrée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bois Saint-Père à 137 mètres
  • - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2756 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 916 mètres
  • - Collège privé Madeleine Danielou à 734 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Madeleine Danielou à 734 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1492 mètres
  • - Ecole primaire publique La Malmaison à 905 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Vallée Hudrée

Rue de la Vallée Hudrée est située dans le quartier Pince Vins. Elle compte 2512 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 385 700 € au Rue de la Vallée Hudrée à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 643 € en assurant vous-même les visites, ou 4 821 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 19 285 € (5 %)

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