8 bis Place de l'Europe, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place de l'Europe, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 274 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 615 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de l'Europe, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 8 bis Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 8 bis Place de l'Europe se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de l'Europe par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place de l'Europe se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place de l'Europe à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place de l'Europe est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
