Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Edouard Belin, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 5 897 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edouard Belin dans son marché local
Prix Avenue Edouard Belin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edouard Belin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edouard Belin à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Avenue Edouard Belin est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edouard Belin
Les ventes enregistrées Avenue Edouard Belin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edouard Belin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 8 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 2972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 2526 mètres
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 370 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 471 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edouard Belin
Adresses Avenue Edouard Belin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edouard Belin, classées par tranches de numéros.
