4 Résidence Castellina Parc, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Castellina Parc, affiche un prix moyen de 8 233 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Résidence Castellina Parc, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneviève Couturier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 309 mètres
Ventes au 4 Résidence Castellina Parc
Les 2 ventes au 4 Résidence Castellina Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Castellina Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Castellina Parc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Castellina Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Castellina Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Castellina Parc dans son marché local
Prix du 4 Résidence Castellina Parc par rapport à la voie
Sur Résidence Castellina Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 097 €/m². Avec un prix moyen de 8 233 €/m², le 4 Résidence Castellina Parc se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Castellina Parc par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence Castellina Parc se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 33.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Résidence Castellina Parc à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 4 Résidence Castellina Parc est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.05 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
