309 bis Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 bis Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 7 420 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°309 et du 0.38 % à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 309 bis Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1044 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 437 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 463 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 309 bis Route de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 309 bis Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 bis Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 309 bis Route de l'Empereur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 bis Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 bis Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 bis Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 309 bis Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 846 €/m². Avec un prix moyen de 7 420 €/m², le 309 bis Route de l'Empereur se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 bis Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 bis Route de l'Empereur se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
