311 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 7 392 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°309 bis mais supérieur de 4.2 % à celui du n°311 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 311 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1047 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Route de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 311 Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Route de l'Empereur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 311 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 846 €/m². Avec un prix moyen de 7 392 €/m², le 311 Route de l'Empereur se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Route de l'Empereur se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
