33 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 33 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 5, ce bâtiment, construit en 2017, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 70 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 33 Route de l'Empereur (7 411 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Route de l'Empereur (- 3.04%), légèrement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 4.62%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (- 1.61%).

Monument historique proche :
Domaine de Vert-Mont à 402 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0555 - Feuille 000AZ

Historique des prix des maisons Route de l'Empereur

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 455 € en 2020 à 8 920 € en 2024 (38.18%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 455 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 455 €	8 133 €	8 957 €	7 026 €	8 920 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Route de l'Empereur

Lycée Richelieu à 262 mètres
Collège Jules Verne à 391 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 712 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 721 mètres
Parking Iéna à 529 mètres
Station de tram Station de tramway à 943 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 2010 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2172 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Route de l'Empereur se situe dans le quartier Centre Ville 5, qui compte 2583 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.2% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 33 Route de l'Empereur

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

8 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 33 Route de l'Empereur

Les ventes enregistrées autour du 33 Route de l'Empereur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste