44 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de l'Empereur, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Route de l'Empereur, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Buzenval 4.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Miribel à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 261 mètres
- - Collège Jules Verne à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 876 mètres
- - Ecole primaire publique George Sand à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de l'Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de l'Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de l'Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de l'Empereur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de l'Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de l'Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de l'Empereur dans son marché local
Prix du 44 Route de l'Empereur par rapport à la voie
Sur Route de l'Empereur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 44 Route de l'Empereur se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de l'Empereur par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de l'Empereur se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
