4 Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adrien Cramail, affiche un prix moyen de 10 810 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Adrien Cramail, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Martinets 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 113 mètres
Ventes au 4 Rue Adrien Cramail
Une vente a été recensée au 4 Rue Adrien Cramail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adrien Cramail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adrien Cramail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adrien Cramail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adrien Cramail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adrien Cramail dans son marché local
Prix du 4 Rue Adrien Cramail par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Cramail, le prix moyen des maisons s'établit à 9 008 €/m². Avec un prix moyen de 10 810 €/m², le 4 Rue Adrien Cramail se situe 20 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adrien Cramail par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Adrien Cramail se situe 35.51 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 30.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
