44 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 7 512 €/m², supérieur de 18.65 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Buzenval 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 909 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1020 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 333 mètres
Ventes au 44 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 44 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alexandre Dumas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 498 €/m². Avec un prix moyen de 7 512 €/m², le 44 Rue Alexandre Dumas se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alexandre Dumas par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alexandre Dumas se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -9.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
