Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Yser, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de l'Yser
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Yser dans son marché local
Prix Rue de l'Yser par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Yser se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Yser à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue de l'Yser est de 27.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Yser
Les ventes enregistrées Rue de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 147 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1528 mètres
- - Collège Henri Dunant à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 936 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Yser
Adresses Rue de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Yser, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 307 250 € au Rue de l'Yser à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 681 € en assurant vous-même les visites, ou 3 841 € si le professionnel les prend en charge.
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