Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Dumas, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix Rue Alexandre Dumas par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Dumas se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Dumas à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Dumas est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 31.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Dumas
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Dumas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Dumas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Buzenval à 203 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1493 mètres
- - Collège Henri Dunant à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Dumas
Adresses Rue Alexandre Dumas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Dumas, classées par tranches de numéros.
