12 Rue Ampère, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Ampère, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Martinets 1, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 76 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 12 Rue Ampère (8 111 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Ampère (- 5.81%), légèrement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 4.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 7.68%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0082 - Feuille 000AV

Historique des prix des maisons Rue Ampère

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 138 € en 2019 à 9 087 € en 2024 (-0.56%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	9 138 €	7 917 €			9 533 €	9 087 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue Ampère

École Cerene - Site de Rueil-Malmaison à 555 mètres
Collège Cerene à 565 mètres
Ifp School à 881 mètres
Lycée Cours Singulier à 998 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 350 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 516 mètres
Station de tram Station de tramway à 984 mètres
Parking à 1026 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Ampère se situe dans le quartier Martinets 1, qui compte 2952 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 12 Rue Ampère

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 12 Rue Ampère

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Ampère témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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