2 Rue Ampère, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 8 851 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Ampère, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Martinets 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Belin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 232 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 296 mètres
- - Ecole élémentaire privée centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant à 517 mètres
Ventes au 2 Rue Ampère
Les 2 ventes au 2 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 9 214 €/m². Avec un prix moyen de 8 851 €/m², le 2 Rue Ampère se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampère par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampère se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 6.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
