10 Rue Arago, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 214 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Arago, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Martinets 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 164 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1103 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Arago, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Arago dans son marché local
Prix du 10 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 10 Rue Arago se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Arago par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Arago se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 15.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Arago à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Arago est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
