14 bis Rue Auguste Neveu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Auguste Neveu, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Auguste Neveu, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 6.
2 niveaux - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 216 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Auguste Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Auguste Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Auguste Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Auguste Neveu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Auguste Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Auguste Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Auguste Neveu dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Auguste Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 14 bis Rue Auguste Neveu se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Auguste Neveu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Auguste Neveu se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 2.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Auguste Neveu à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Auguste Neveu est de 28.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.99 € à 33.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
