15 Rue Auguste Neveu, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Auguste Neveu, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², inférieur de 11.04 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Auguste Neveu, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 548 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 540 mètres
Ventes au 15 Rue Auguste Neveu
Les 5 ventes au 15 Rue Auguste Neveu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Auguste Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Auguste Neveu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Auguste Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Auguste Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Auguste Neveu dans son marché local
Prix du 15 Rue Auguste Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 15 Rue Auguste Neveu se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Auguste Neveu par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Auguste Neveu se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Auguste Neveu à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Auguste Neveu est de 27.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 31.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
