3 Rue Auguste Neveu, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Auguste Neveu, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 6, ce bâtiment, construit en 1997, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1358 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 76 logements, 54 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Auguste Neveu (6 411 €) se situe dans la moyenne de - Rue Auguste Neveu (- 0.24%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 12.96%) et légèrement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 4.65%).

Monument historique proche :
Caserne des Gardes Suisses (ancienne) ou Caserne Guynemer à 424 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0631 - Feuille 000AH

Historique des prix des appartements Rue Auguste Neveu

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 218 € en 2019 à 7 980 € en 2024 (28.33%). Un pic a été observé en 2024 à 7 980 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 5 223 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 218 €	5 223 €		6 223 €	6 153 €	7 980 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue Auguste Neveu

IFSI Hôpital Stell à 66 mètres
Collège Notre-Dame à 730 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1328 mètres
École Primaire Jean Moulin à 1339 mètres
Station de tram Station de tramway à 86 mètres
Parking Arsenal à 1067 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1407 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1523 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Auguste Neveu se situe dans le quartier Centre Ville 6, qui compte 3007 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.35% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 3 Rue Auguste Neveu

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 3 Rue Auguste Neveu

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Auguste Neveu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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