16 bis Rue Balzac, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Balzac, affiche un prix moyen de 8 571 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 bis Rue Balzac, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 113 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 834 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Balzac dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 8 268 €/m². Avec un prix moyen de 8 571 €/m², le 16 bis Rue Balzac se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Balzac par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Balzac se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
