2 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 5 782 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine-Gare 5 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 188 logements - 2833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colmar à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 663 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 402 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 782 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
