13 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 8 025 €/m², supérieur de 24.75 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 149 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 790 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 274 mètres
Ventes au 13 Rue Chateaubriand
Les 4 ventes au 13 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chateaubriand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 13 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 025 €/m². Avec un prix moyen de 8 025 €/m², le 13 Rue Chateaubriand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chateaubriand par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chateaubriand se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 250 € au 13 Rue Chateaubriand à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 031 € en assurant vous-même les visites, ou 5 016 € si le professionnel les prend en charge.
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