3 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 166 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 753 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 753 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chateaubriand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 3 Rue Chateaubriand se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chateaubriand par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chateaubriand se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 950 € au 3 Rue Chateaubriand à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 999 € en assurant vous-même les visites, ou 4 499 € si le professionnel les prend en charge.
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