32 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plateau 4, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 110 m², répartie sur 4 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 32 Rue Chateaubriand (7 120 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Chateaubriand (- 6.86%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 8.37%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 5.48%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0648 - Feuille 000AM
- Parcelle N°0647 - Feuille 000AM

Historique des prix des maisons Rue Chateaubriand

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 808 € en 2020 à 6 695 € en 2024 (-14.26%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 6 695 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 808 €	8 448 €	8 796 €		6 695 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 32 Rue Chateaubriand

Lycée Gustave Eiffel à 923 mètres
Collège Henri Dunant à 965 mètres
IFSI Hôpital Stell à 2005 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 2053 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 600 mètres
Parking Arsenal à 942 mètres
Station de tram Station de tramway à 2051 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3362 mètres

À propos du quartier

L’adresse 32 Rue Chateaubriand se situe dans le quartier Plateau 4, qui compte 2448 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.42% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 32 Rue Chateaubriand

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 32 Rue Chateaubriand

Les ventes enregistrées autour du 32 Rue Chateaubriand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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