37 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau 4.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 164 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 911 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 383 mètres
Ventes au 37 Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 37 Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Chateaubriand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 37 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 37 Rue Chateaubriand se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Chateaubriand par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Chateaubriand se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 250 € au 37 Rue Chateaubriand à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 981 € en assurant vous-même les visites, ou 4 991 € si le professionnel les prend en charge.
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