44 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 8 167 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue Chateaubriand, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Houtraits à 185 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 957 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 436 mètres
Ventes au 44 Rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 44 Rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Chateaubriand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 7 989 €/m². Avec un prix moyen de 8 167 €/m², le 44 Rue Chateaubriand se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chateaubriand par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Chateaubriand se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et -1.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
