17 Rue Crével duval, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Crével duval, affiche un prix moyen de 7 027 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Crével duval, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 485 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 217 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 469 mètres
Ventes au 17 Rue Crével duval
Les 4 ventes au 17 Rue Crével duval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Crével duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Crével duval, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Crével duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Crével duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Crével duval dans son marché local
Prix du 17 Rue Crével duval par rapport à la voie
Sur Rue Crével duval, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 027 €/m², le 17 Rue Crével duval se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Crével duval par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Crével duval se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Crével duval à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Crével duval est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.14 € à 33.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
