20 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Estienne d'Orves, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 20 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Estienne d'Orves à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Estienne d'Orves est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
