7 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 6 246 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Estienne d'Orves, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Plaine-Gare 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 408 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1478 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 285 mètres
Ventes au 7 Rue d'Estienne d'Orves
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Estienne d'Orves, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 7 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Estienne d'Orves à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Estienne d'Orves est de 27.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 33.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
