33 Rue de Brienne, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Brienne, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Brienne, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Buzenval 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 58 logements - 3658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champtier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 885 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 387 mètres
Ventes au 33 Rue de Brienne
Les 2 ventes au 33 Rue de Brienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Brienne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Brienne dans son marché local
Prix du 33 Rue de Brienne par rapport à la voie
Sur Rue de Brienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 33 Rue de Brienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Brienne par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Brienne se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 750 € au 33 Rue de Brienne à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 069 € en assurant vous-même les visites, ou 3 534 € si le professionnel les prend en charge.
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