1 Rue de la Réunion, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Réunion, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Réunion, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles - Notre Dame à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Réunion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Réunion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Réunion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Réunion, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Réunion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Réunion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Réunion dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Réunion par rapport à la voie
Sur Rue de la Réunion, le prix moyen des appartements s'établit à 7 410 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 1 Rue de la Réunion se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Réunion par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Réunion se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 15.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Réunion à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Réunion est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.72 € à 34.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
