Square Châteaubriand, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Châteaubriand, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 4 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
13 ventes DVF Square Châteaubriand
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Châteaubriand dans son marché local
Prix Square Châteaubriand par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements Square Châteaubriand se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 35.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Châteaubriand à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Square Châteaubriand est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Châteaubriand
Les ventes enregistrées Square Châteaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Châteaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 201 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 499 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Châteaubriand
Adresses Square Châteaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Châteaubriand, classées par tranches de numéros.
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