2 Rue de Normandie, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 8 737 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Normandie, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 686 mètres
- - Collège Jules Verne à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 798 mètres
- - Ecole primaire publique La Malmaison à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 051 €/m². Avec un prix moyen de 8 737 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 436 850 € au 2 Rue de Normandie à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 921 € en assurant vous-même les visites, ou 5 461 € si le professionnel les prend en charge.
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