9 Rue des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Belles Vues, affiche un prix moyen de 8 654 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Belles Vues, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton - Gambetta à 145 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 963 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Belles Vues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Belles Vues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Belles Vues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Belles Vues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Belles Vues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Belles Vues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Belles Vues dans son marché local
Prix du 9 Rue des Belles Vues par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Vues, le prix moyen des maisons s'établit à 7 866 €/m². Avec un prix moyen de 8 654 €/m², le 9 Rue des Belles Vues se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Belles Vues par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Belles Vues se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
